近日一则邻居遭投诉的新闻引人瞩目,一对住在卑诗省一栋公寓里的夫妇向卑诗省人权委员会(BC Human Right Tribunal)投诉他们的邻居由于长期吸食香烟以及大麻,而影响到了夫妇自身的健康状况。经人权委员会裁定,该夫妇获得最终赔偿高达8000加元。该消息一出,不禁引人深思,如果住在公寓内碰上这样扰人的邻居,该如何是好?

Read more »

加拿大的房价节节上涨,可需求不见减少,国民的房屋负担能力恰是关键原因。然而,据本国第一大商业银行皇银(RBC)昨日(周二)公布的报告,今年第一季度本国居民对房屋的负担能力能力比前两个季度下滑,而且相信情况还将继续恶化。据悉,皇银的房屋负担能力指数(housing affordability index)是以年度税前平均收入(7.79万元)买一幢价值360,500元、1200平方呎独立平房,计算出按揭、水电及物业税项等支出所占收入的比例。指数越高,说明国民对房屋的负担能力越低。

Read more »

房子应该是你的人生中第一项最大的财产,如何在房产买卖的过程中,保护和最大化你的投资,减少损失,控制成本,创造最大可能的利润是每一个屋主最关心的问题。

立夏已过,很多屋主希望趁着鸟语花香、草坪和园艺翠绿怡人的景致下成功把自己的房子售出;那应该怎么做才能利用最好的时机、抓紧时间,实现这个愿望呢?

在这个加国最美季节的第一个长周末来临之际,夕子就送你一个大礼包,拿上你的笔记本,跟随我一起学习,让我手把手教你如何卖房——

Read more »

现在随着加拿大家庭债务的上升,联邦政府的低利率经济刺激政策在房地产市场上出现了一些副作用。联邦政府去年出台的收紧按揭政策在一年多后,其市场调整效应已经几乎挥发完毕。现在市场似乎在等待新一轮的政府政策出台,但是银行对自雇人士的房贷申请已经在悄悄地收紧了。那么,现在自雇人士申请房贷到底有多难?需要买房的自雇人士该如何面对呢?

Read more »

春夏是房屋修缮旺季,大小室内外工程随处可见,但「优良商业局」(BBB)提醒民众,应聘请值得信赖的合格承办商,签约前确认对方有保险,并将工程项目白纸黑字写下,否则可能因小失大。去年该局共收到867宗投诉案件;更有承办商恐吓屋主,收取超高费用,工程却严重缩水。

Read more »

“时间就是金钱”这句话用在卖房子上再适合不过了。在卖房的过程中,您面临很多的选择,比如是否要找经纪代理、或全部自己搞定,亦或寻找在这两者间的一种形式……本文就这些问题展开如下讨论,希望可以在对您有所帮助。

Read more »

2012年5月29日,经中国人民银行授权,中国外汇交易中心宣布自2012年6月1日起银行间外汇市场完善人民币对日元的交易方式,发展人民币对日元直接交易。这是落实两国领导人关于中日加强合作发展金融市场声明,在遵循市场原则的基础上共同推动人民币对日元直接交易发展的重要举措。

Read more »

商铺与住宅的买卖有很大差别,住宅一般没有现金流,除非此房屋用于部分出租,一般小于25%总面积。且出租部分不可折旧,否则此房屋就转化为出租投资物业,不可能享受自住房收益免税最大宜处。
商铺买卖有三种形式,纯商铺,纯生意,商铺+生意。

Read more »

多伦多市财政委员会现已著手处理废除土地转让税的方案,以便实践市长福特的竞选承诺。 市府由於缩减财政开支及劳工成本收效,以及土地转让税的收益较预期多,故市府确定现有9,000万元盈馀,较早前宣布的7,000万多出2,000万元。 财政委员会主席狄格兰表示,正因为市府盈馀高出预期,令他可以著手废除土地转让税。 今日财政委员会将先听取市府职员汇报有关9,000万盈馀的情况。狄格兰则表示,心目中已就废除土地转让税拟定2个方案。其中一个方案是每年减少土地转让税5个百分点,20年後,便可将土地转让税完全废除。

Read more »

安省旅游业今年第一季度取得佳绩,吸引游客数量增长8%,估计2012全年有较大增长,而中国游客在所有来源国中增长最快。据加拿大统计局数据显示,今年前三个月,安省吸引国际游客数量比去年同期增长8%,其中来自美国的过境游客开始回升,增长7.1%,而来自海外其他国家的游客增长14%。

Read more »

价格升高,需求降低;价格降低,需求上升,这是最简单的经济学原理,可是似乎并不能适用在加拿大的房地产市场里。加拿大的房价一涨再涨,可是需求并不见降低。目前,全国房地产市场的存货量为6个月,而多伦多更低,为2.2个月。
本地英文媒体《环球邮报》的记者就此询问了两名本国顶尖的经济学家,他们的答案相同:房屋的负担能力(House affordability)。

Read more »

加美两国物价差异颇大,消费者南下美国购物,让本国商户流失大量顾客。随着6月免税额提高,零售商协会担心情况更形恶化。他们强调本地进货价高于美国甚多,要求联邦政府介入调查。不少消费者表示,他们也想支持本国商户,留在本地消费,但价差实在太大,根本买不下手。6月1日起加拿大跨境消费免税额将大幅提高,离境24小时以上,每人从50元增至200元,超过48小时者,免税额更从400元提高到800元。不少商户担心顾客流失情况将更形恶化。

Read more »

联邦存款保险公司(FDIC)24日公布季报,全美7307家银行第一季获利总额达353亿元,相较去年同期的287亿元增加23%。其中67%银行获利有所提升,但主要集中于资产额超过00亿元的大银行,包括美国商银(Bank of America)、花旗银行(Citibank)、摩根大通(JPMorgan Chase),与富国银行(Wells Fargo)等。这类银行仅占全美银行的1.4%,获利却高达业界总额的81%。

Read more »

联邦政府官员和很多国民都担心本国的家庭债务的问题,认为一旦按揭率增长、房价下跌将给家庭带来巨大的影响,但是据信贷评级机构DBRS指出,一般的本国家庭可承受房价“灾难性下跌”。相对于家庭债务,失业率的上升才是更令加拿大家庭最忧虑的问题。

Read more »