越来越多的中国投资者因为国内投资渠道狭窄,房地产限购,以及通货膨胀等原因,开始将目光投向海外市场。针对不断增加的市场需求,海外房地产商看中了中国内地这一广大的市场潜力,纷纷开始行动起来,愈发重视中国市场的开发,中国人已成为新加坡外籍购房团的主力。
最近几年,随着中国内地的投资需求和购买能力的增加,中国买家在新加坡房地产投资市场开始扮演越来越重要的角色。2012年2月18、19日,新加坡最大的房地产发展商远东机构在北京召开了“新加坡房地产投资说明会”。这是该公司在北京第3年举行房地产推介活动。

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“中国证券报2012年两会网上调查”结果显示,53.54%的网友投票关注“楼市调控和房价问题”,关注度远高于收入分配改革等问题,连续四年成为中国证券报两会网上调查关注度最高的话题。多位专家表示,房地产宏观调控不会轻易放松。与此同时,全国各地楼市的投资投机需求已被大幅挤出市场,首次置业等合理购房需求将得到支持,全年房价可能有10%至20%左右的降幅

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美国全国房地产经纪人协会发布的数据显示,1月份美国旧房销售签约指数环比上升2%,而去年12月该指数从跌3.5%被修正为跌1.9%。此前接受彭博资讯调查的44位经济学预测中值为1月份旧房销售签约指数环比增长1%。海外媒体评论认为,在美国就业市场连续三个月好转、房价下跌和处于纪录低点的借贷成本等多重因素作用下,购房者正在重新入市。与此同时,止赎正在压低房产价值和开发,并拖累楼市复苏速度。

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2月29日下午,REICO工作室在北京召开发布会,发布2003年以来房地产市场宏观调控政策研究报告。报告认为,关于“房价上涨过快”,政策调控始终未能对症下药,其直接原因是持续供不应求的市场格局,深层次症结则在于土地供给制度。而关于“投资增长过快”,报告认为不宜频频产生投资“过热”的忧虑、恐慌。

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多倫多股市周一小幅下跌。近期石油價格躍升引起人們對全球經濟復蘇持續性的憂慮。S&P/TSX綜合指數損失25.39,收報12,700.38,其中石油股與礦業股拖累大市。TSX創業證券交易所指數降10.02,收報1,679.50。

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独立屋有优点,也有缺点。优点包括:房屋及周围都属于屋主,活动空间大,且有很大的私密性。在很多情况下(视联邦/州/省/地方法律而定),如果屋主有需要,可以在已有面积上增加更多的房屋。和Condo与镇屋不同,独立屋一般没有管理费。
缺点在于,所有房屋保养及维修费用—屋里屋外,屋上屋下—都得屋主支付。冬天除雪,夏天剪草,都得自己亲力亲为。周边设施也不如Condo和镇屋完备,如Condo和镇屋一般配备有游泳池,健身房和操场等。前后院景观设计、草地保养等,都需要屋主负责。

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加拿大的投資者本周會有很多消息需要消化,包括加美兩國的國內生產總值(GDP),特別是美國第四季的GDP。另外加國的大銀行也會陸續公布業績。
多倫多股市上周升268.47點,升幅2.14%,自年初起計已累升了6.44%。指數回升大都有賴一連串比預期更勝的美國經濟數據,例如製造業出現復蘇﹑及新創職位連續兩個月(12月及1月)超過20萬。

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新手买房,特别是新移民买房,经常由于时间紧任务重经验少,很容易“乱中出错”“忙中出错”或者“丧失良机”,今天在这里给大家列举一些买房过程中容易出现的误区,希望能给准备买房的读者朋友们一点提醒,以免误踩地雷。
典型的买房误区会出现以下15类:

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Condo作为华人最感到亲切并且最为熟悉的一种居住和建筑形式,多年来在房产市场突飞猛进的快车道上一直扮演着领头羊和风向标的角色.无论是Condo楼花还是现房,其投资绝不是一劳永逸!周期性、阶段性,要灵活机动、善于转换阵地应该是Condo投资策略的鲜明特点,所以即使是现房也绝不意味着高枕无忧!

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