根据建筑业及土地发展协会 (BILD) 今日(周二)公布的报告,大多伦多地区二月份的的新高层住宅成交量为913间,比去年同期的2226间大幅下跌59%。这可能是本地公寓房市场冷却的另一个信号,同时也预示着本地的新屋市场渐渐趋于平衡。

Read more »

虽然加拿大的房地产市道已见放缓,不过,根据多伦多房产局(TREB)昨天发表3月上半月的报告,在今年3月的前14天,大多区房地产市场房价和销售量齐声。

根据该局统计,大多区市场3月上班月的房屋销售成交量为4215宗,比去年同期增加了7%,与此同时,3月上半月的成交价达到平均50.2万元,比去年同期增加了9%。

3周内,业主卖出房屋可获100%的叫价。

Read more »

以往市场最清淡的2月份,购房者已经拉开了抢购的序幕。笔者接听的咨询电话中,购房者主要关心的问题是贷款能力,即借款金额。签订买房合同之前,搞清楚自己能否取得贷款,并确定贷款金额是非常必要的。由于今年购房热潮来得较早,而且房价涨幅较大,因此很多消费者心情非常急切。如何在买房之前做好财务方面的准备工作呢?笔者帮大家总结了以下几方面注意事项:

Read more »

近期大温哥华地区房市成交量萎缩,尽管稍微降价仍可吸引买盘,但随著国际投资客转往价位相对便宜的美国大城,一些专家担心温哥华房地产可能已乌云罩顶,风暴即将来临。但不少业者仍持乐观看法,认为大温优越的居住环境,对中国投资客极具吸引力,房市的支撑点没有消失。

Read more »

在极低利率推动下,加拿大房地产市场热潮经久不熄,国民累积的债务随之持续上升,令联邦财政部长费拉逖备感需要进行第四度干预的压力。

加拿大中央银行本月稍早时便指出,本国国民负债过高是“最严重的国内风险”;多伦多道明银行(TD Bank)首席经济师亚历山大上周更进一步敦促费拉逖,不要再等待,应该立即干预。

Read more »

自两会召开以来,商品市场大多表现出震荡格局。会议之初中央对于国内经济增速下调的目标打压商品价格,而后在信贷趋于宽松的背景下,大多商品收复失地。螺纹钢主力合约先跌后涨,两会期间涨幅约0.7%,天气好转、成交逐渐活跃使得贸易商、钢厂乐观情绪升温,期钢在两会期间连续拉出阳线,无奈两会尾声总理再谈房地产调控之决心,地产股应声下挫,拖累商品特别是工业品期货价格。

Read more »

房价,是很多人都关心的话题。不同的人群出于不同的目的,关心着房价走势,并试图预判该不该买房或买房,以及投资。众多本地和海外的经济组织以及行业团体,依据自己掌握的数据,从各自不同的利益出发对加拿大房价的走势做出了不同的预测结果。哪个报告是最准确的呢?笔者个人认为,要想预测房价,最靠谱应该是CMHC每季度出版的加拿大房地产市场展望。CMHC是加拿大为数不多的国有企业之一,积累了60多年的地产和经济数据,每季度预测未来一年的房价走势,其可信性和参考价值非常高。今年第一季度CMHC的预测报告有了较大改动,提供了空置率数据,以及中心城市地产市场走势的分析。

Read more »

安省財政廳長鄧肯15日宣布,她打算本月27日公布省府預算案。這個非常讓人期待的預算案將詳列安省如何削減其巨額赤字。安省現有160億元的財政赤字。執政的自由黨政府承諾要在2017-2018財年消滅赤字,這意味著,在現時的經濟境況下,省府幾乎必須凍結所有的開支。

Read more »

根据卑诗大学(UBC)一项针对包括温哥华、多伦多及满地可(Montreal)等新移民聚居之大都会的调查显示,过半新移民以及难民为了应付生活基本所需,耗费大部分开支而难以负担节节上涨的房价或租金,约半受访者生活环境相当恶劣,与原本移民以为在加国可以安身立命的想法出现落差。

Read more »