Articles 名家专栏

儿时你家里的两居室,简单,整洁,温馨,安全。洋溢着笑声,充满着甜蜜;你不会忘记,你第一次拥有一个属于自己的小公寓,墙上挂上跳蚤市场买来的廉价画,家具也是网上淘来的便宜货,你却无限享受着狭窄的独立的感觉

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Aurora是多伦多北部York 地区的一个镇,从Downtown出发,开车大概要30分钟路程。现有居民5万7千人,她以高收入多元化的居民结构,安全宁静的社区,美丽的风景,一流的教育资源,运动设施,快速发展的工商业,吸引着越来越多的人来此定居。

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虽然目前看来,加拿大政府出台的政策已经收获一定成效,但似乎还没有达到监管部门最初的目的。因此,我们认为这些政策还将继续长期延续下去。对于房地产投资者和从业人员来讲,最为困难的时刻将是从现在开始至明年夏天前这半年的时间。

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本期文章我们来具体讨论一下在当前新政策情况下,哪些群体将受到冲击。在众多的投资客类型中,受到冲击最大的恐怕要算那些所谓的“空手套白狼”者。受到冲击比较大的是长期以现金为主要收入的移民和临时居民。有很多“小建筑商”在这次政策调整情况下受到很大冲击。

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房地产是一个地区一个国家的主要经济支柱之一,它与人们的日常生活,工作,就业,财富都有着密切的联系。房地产的走势,房价的升跌,这个问题把人们折腾得精疲力尽。精英,专家,市民,政府等等,都纷纷对房地产市场提出各自的分析和看法,各有各的解读。

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加拿大主要地产局每月会公布旗下「多重列销系统」(MLS)的交易统计资讯,并将当月「平均成交价」与前一月份及去年同期相较,但「平均价」计算简单,只要将成交总金额除以成交户数即可,因此广泛被各大地产局用以呈现房价涨跌趋势。然而这个「平均价」容易「以偏概全」,无法反映市场的真实面貌。

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